Муниципальное унитарное предприятие

«Управляющая компания Андреаполь»

Управляющая компания является национальным проектом, направленным на развитие и улучшение жилищных условий населения Андреапольского муниципального округа.

Предприятие оказывает услуги по содержанию и управлению многоквартирными домами путем взаимодействия с коммунальными службами и субподрядчиками, поддерживает чистоту и порядок на придомовых территориях, обеспечивает должное техническое и санитарное состояние домов.

Статус УК определяется Уставом предприятия. Деятельность организации определена нормами ЖК РФ (ст. 168-177).

В своей работе МУП «УК Андреаполь» руководствуется основополагающими документами: Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими нормативными документами, регулирующими жилищные отношения.

В настоящее время компания обслуживает 21 многоквартирный дом (МКД). Дома, обслуживаемые управляющей компанией, расположены на территории Андреапольского муниципального округа.

При управлении многоквартирным домом управляющей компанией между сторонами заключается письменный договор, в котором стороны закрепляют перечень работ и услуг, осуществляемых управляющей компанией, их стоимость, права и обязанности и ответственность сторон.

В перечень прав управляющей компании входит: право на выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества дома самостоятельно, либо с привлечением иных лиц, право на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, право самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств.

Управляющая организация обязана: осуществлять надлежащее управление МКД – заниматься его техническим состоянием и санитарным благоустройством. Своевременно обеспечивать жильцов качественными коммунальными услугами, убирать дворы и подъезды, следить за исправным состоянием инженерно-технических систем МКД. По итогам года представлять жильцам отчет о проведенных работах и предполагаемых мероприятиях.

Перечень подробных прав и обязанностей прописан в договоре управления многоквартирным домом – в соответствии со ст. 162 ЖК РФ.

Все договорные и правовые отношения управляющей компании соответствуют действующему жилищному законодательству и не ущемляют права и законные интересы собственников и нанимателей жилых помещений.